Не отдаётся статика на виртуальной машине

Добрый день.

Конфигурация системы:
- VirtualBox 6.1.18;
- Ubuntu Server 20.04.02 LTS;
- Django 3.1.6;
- Gunicorn;
- Nginx.

Проблема: при запуске тестового сервера:

python manage.py runserver

статика отдаётся нормально.
При запуске же сервера на виртуальной машине статика не отдаётся.

settings.py:

...

DEBUG = False

RUNSERVER = False
...

if RUNSERVER:
    STATICFILES_DIRS = [
        BASE_DIR / "static",
    ]
elif not RUNSERVER and DEBUG:
    STATICFILES_DIRS = [
        BASE_DIR / "static",
    ]
else:
    STATIC_ROOT = os.path.join(BASE_DIR, 'static')

/etc/nginx/sites-available/default

server {
    listen 80;
    server_name host_ip;
    access_log  /var/log/nginx/example.log;

    location /static/ {
        alias /home/username/.env/mysite/static/;
        expires 30d;
    }

    location / {
        include proxy_params;
        proxy_pass http://unix:run/gunicorn.sock;
    }
}

Где я накосячил?